**Apartamento à Venda Lar Austrália - Térreo na Zona Sul de Ribeirão Preto** Excelente oportunidade de adquirir seu apartamento em uma das regiões de maior valorização da cidade. Conheça esta unidade térrea no residencial Lar Austrália, localizado na Zona Sul de Ribeirão Preto. Um projeto pensado para oferecer conforto, segurança e uma estrutura completa de lazer para você e sua família. **Estrutura e Dimensões do Imóvel:** * **Posicionamento no Condomínio:** Unidade Térrea. Ideal para quem busca acessibilidade e total praticidade no dia a dia, com frente para o hall social e fácil acesso às áreas comuns. * **Área Privativa:** 40,06 m² de área útil, com um total de 85,92 m² de área global. * **Vagas de Garagem:** 1 vaga de estacionamento. **Localização Estratégica na Zona Sul:** * **Endereço:** Rua Professor Oscar Augusto Guelli, 150 - Loteamento Jardim Cybelli. * **Mobilidade Rápida:** Logística perfeita com fácil acesso às principais vias de Ribeirão Preto, como as Avenidas Maurílio Biagi e Dr. Celso Charuri, além da Rodovia Antônio Machado Sant'anna. * **Conveniência e Praticidade:** Morar aqui significa estar a poucos minutos do Novo Shopping e do Ribeirão Shopping, em uma região amplamente servida por comércios, escolas e serviços essenciais. **Infraestrutura de Lazer e Segurança do Empreendimento:** * **Lazer Completo e Conectado:** O condomínio oferece mais de 10 itens de lazer que são entregues 100% equipados e decorados, contando inclusive com infraestrutura de Wi-Fi nas áreas comuns para maior comodidade. * **Segurança Total:** Condomínio fechado com portaria, garantindo o controle de acesso e a tranquilidade que sua família merece. * **Diferencial de Acabamento:** Empreendimento construído com alto padrão, incluindo fachadas com pintura em grafiato, o que proporciona um visual moderno, além de maior durabilidade e resistência às intempéries. **Agende sua visita!** Imóveis térreos na Zona Sul possuem altíssima procura e excelente liquidez. Entre em contato com a nossa equipe agora mesmo para agendar a sua visita presencial e conhecer todos os detalhes desta excelente opção. --- #LarAustralia #ApartamentoAVenda #ZonaSulRibeiraoPreto #ImoveisRibeiraoPreto #ApartamentoTerreo #JardimCybelli #NovoShopping #RibeiraoShopping #MercadoImobiliario #LazerCompleto #ComprarApartamento #ImobiliariaRibeiraoPreto #OportunidadeImobiliaria